Cách đưa tiền thuê nhà vào chi phí hợp lý
Trường hợp 1: Nếu tổng tiền thuê nhà > 100tr/năm mà doanh nghiệp nộp thay thuế cho chủ nhà
Thuê nhà của cá nhân có doanh thu lớn hơn 100 triệu/năm không cần hóa đơn tài chính (Áp dụng 1/1/2015) mà bên đi thuê nộp tiền thuế thay cho bên cho thuê:
– Công ty tự trích nộp 5% thuế GTGT và 5% thuế TNCN để nộp vào NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC
Các hồ sơ chứng từ để được thuế chấp nhận là chi phí được trừ như sau:
– Hợp đồng thuê nhà,
– Chứng từ thanh toán tiền,
– Chứng từ khấu trừ thuế
– Biên bản bàn giao nhà
Trường hợp 2: Nếu tổng tiền thuê nhà < 100tr/năm:
Nếu DN bạn đi thuê nhà mà tổng số tiền thuê nhà < 100 tr/năm hoặc < 8,4 triệu/tháng: Thì không cần phải có hóa đơn, nhưng bạn phải làm bộ hồ sơ gồm :
– Hợp đồng thuê nhà kèm CMT photo của chủ nhà
– Biên bản bàn giao nhà
– Chứng từ thanh toán
– Bảng kê 01/TNDN (ban hành kèm theo Thông tư số 78/2014/TT-BTC).
Trường hợp 3: Nếu tổng tiền thuê nhà > 100tr/năm mà DN không thực hiện nộp thay thuế cho chủ nhà
Hồ sơ:
– Hợp đồng thuê nhà kèm CMT photo của chủ nhà
– Biên bản bàn giao nhà
– Chứng từ thanh toán
– Hóa đơn bán lẻ của cơ quan thuế cấp cho chủ nhà.
– Nếu tổng số tiền nhà mà > 100.000.000/năm hoặc > 8,4 triệu/tháng: Thì hộ gia đình, cá nhân cho thuê phải khai, nộp thuế. Sau đó cơ quan thuế sẽ cấp hóa đơn lẻ cho cá nhân. Dựa vào hóa đơn đó DN được hạch toán vào chi phí.
Các loại thuế chủ nhà phải chịu: 5% thuế GTGT và 5% thuế TNCN, thuế môn bài.
Chuyên Dịch vụ kế toán, BHXH, thành lập công ty, dạy học kế toán thực hành
ĐC: 69/2/2 Đường D2 Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
ĐT: (08) 66.84.81.85 Hotline 0907.958.205
Email: [email protected]
